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NCT集团 ( 高裕轩集团 )
NCTAlliance Berhad(NCT集团)是马来西亚交易所主板上市的多元化地产发展商，因成功复建多个大型烂尾楼盘被誉为"白武士开发商"。物业开发为核心业务，涵盖住宅地产、旅游酒店物业(云顶高原IonDelemen、Grand Ion Majestic等高端综合体)及智慧工业园区 (NCTSmart Industrial Park、NCT InnoSphere)，业务已拓展至沙巴。集团融入低碳与ESG理念，打造可持续绿色综合体。
NCT Alliance 是一家马来西亚主板产业股公司，总部位于雪兰莪州蒲种。它的发展路径比较特殊：1985年以瓷砖供应与安装起家，后逐步拓展至建筑与房地产，并因成功盘活多个大型烂尾项目而建立了“白武士”开发商的名声。2019年收购上市空壳公司 Grand-Flo Berhad 后，于2021年正式更名为 NCT Alliance Berhad，将核心业务全面转向房地产开发。
NCT智能工业园区（NCT Smart Industrial Park，简称NSIP）是NCT Alliance Berhad（高裕轩集团）在雪兰莪州雪邦开发的大型工业地产项目，定位为马来西亚首个获得认证的管理式工业园，强调智能化与ESG标准。
★ 项目概况
✦ 位置：雪兰莪州南部综合发展区（IDRISS）内，靠近吉隆坡国际机场（KLIA）、巴生港等交通枢纽。
✦ 规模：占地约 910英亩，分六期开发，总发展值（GDV）达 102亿令吉。
✦ 当前进度：第一期（280个单位）已于2026年9月交付，认购率近90%；第二期（241个单位）已启动，预计2029年完工。
★ 核心定位与特色 NSIP主打“管理式”与“智能化”，试图区别于传统工业园：
✦ 管理式工业园（MIP）模式：已从瓜拉冷岳市议会（MPKL）获得主服务协议，对园区管理、安保、数字服务进行集中整合，并通过专属App“NCT G App”连接租户与管理方。
✦ 智能化设施：园区配备了AI指挥中心（获亚洲纪录认证）、5G网络、智能楼宇管理系统，以及AI管理的集中劳工宿舍（CLQ）。
✦ 绿色与ESG认证：是马来西亚首个获GreenRE认证的ESG管理工业园，并在2024年低碳城市奖中获五星钻石认可。园区配套太阳能设施、电动车充电、雨水收集与防洪系统，目标到2035年减碳超23万吨。
★ 合作与生态
园区与SIRIM Berhad（标准与工业研究院）及MDEC（数字经济机构）建立了合作，为入驻企业提供认证服务与数字化支持。此外，NCT还设立了6.15亿令吉的创新基金，与加拿大风投机构Intrinsic Venture Capital合作，旨在吸引高价值产业
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