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新加坡的土地都是其政府所持有的,政府对地产行业调节能力强;房屋建筑商大多是以政府控制的政企,让"居者有其屋"才是其首要的目标;超过80%的新加坡居民已经拥有可供居住的“组屋”,炒房客自然也就无利可图了。
新加坡房地产行业商务考察行程 | ||
日期 | 地点 | 活动内容 |
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第一天 | 国内-新加坡 |
商业精英们在机场集合,办理登机手续,乘坐国际航班飞往新加坡。 欢迎晚宴后入住酒店 |
第二天 | 新加坡 |
上午:【课程】《新加坡房地产开发进化史及房地产市场分析》 下午:【参访】远东集团地产项目 |
第三天 | 新加坡 |
上午:【参访】MCC Land 下午:【参访】The Alps Residences |
第四天 | 新加坡 |
上午:【参访】City Development Ltd 下午:【参访】Shenton Way One Shenton |
第五天 | 新加坡 | 全天:【参访】ABS Building Products |
第六天 | 新加坡-国内 | 考察圆满结束,乘国际航班返回温暖的家 |
* 行程可以根据客户要求进行调整, 如有变更以最终确认为准 |
商业精英们在机场集合,办理登机手续,乘坐国际航班飞往新加坡。
欢迎晚宴后入住酒店
针对新加坡房地产业态进行全方位解析,讲师为从业多年的房地产市场规划机构优秀规划师
1、新加坡房地产业态概述与解析
2、房地产及其产业链的发展过程与合作延伸
3、房地产市场格局及各大型企业代表项目分析
Far East Organization是成立于1962年的最古老的新加坡地产开发商之一。迄今已经完成了超过750个项目,这意味着新加坡每6个家庭中就有1个住在由Far East Organization开发的房产中。此外,Far East Organization是目前世界上唯一获得FIABCI Prix卓越大奖的房地产开发商,该奖项是最受国际知名的房地产开发商奖。
1、Alana排屋
2、Bijou公寓
3、Banyan公寓
交流主题:《MCC Land跨海外的经营模式与市场差异化》
企业介绍:国有房地产开发商,其提供了广泛的房地产服务,包括建筑、开发、管理和工程服务。其业务包括住宅、商业、办公室及地标项目,例如新加坡环球影城及名胜世界等。除此以外,MCC Land更以其高层豪华公寓项目而闻名。
交流亮点:
1、MCC企业发展史
2、企业发展经营模式简述
3、现有经营模式存在的市场差异化
4 核心项目以及企业文化背景
5、未来发展战略布局
6、MCC商业模式与新加坡市场份额
位于新加坡淡滨尼10道和淡滨尼85街之间的公寓,占地1万5660平方公尺,可建筑楼面达4万3850平方公尺,包括9栋15层高的大厦,共有626个私宅单位和2个商铺。户型包括56个一卧房单位、126个一卧加书房单位、183个两卧房单位、55个两卧房加一书房单位、178个三卧房单位、22个四卧房单位、4个四卧阁楼单位以及2个五卧加书房阁楼单位,单位面积41平方尺至231平方尺。The Alps Residences 距离淡滨尼中心和淡滨尼地铁站约1.7公里,距离新的滨海市区地铁线大约1.5公里,附近各种各样的设施和购物商场如世纪广场 (Century Square)、淡滨尼东联坊(Eastlink Mall)、淡滨尼广场(Tampines Mall)和淡滨尼1 (Tampines 1)。
交流主题:《全球开发项目类型与投资策略概述》
企业介绍:1963年设立,新加坡第二大房地产开发商,CDL是一家高度多元化的国际公司,拥有住宅、商业、酒店、零售物业,在25个国家开展业务,包括新加坡、中国、美国、英国和澳大利亚等。以致力于可持续发展和企业社会责任而闻名。得益于可持续的企业实践和发展特点,CDL在全球100家最可持续发展公司中被评为最佳新加坡公司。也是新加坡唯一一家在CDP全球公司气候行动A名单上的公司。
交流亮点:1、CDL企业解析
2、全球多元化的业务范围
3、规模优势与投资策略
4、项目开发产品质量与成本把控
高端房地产重建项目,位于新加坡Tanjong Pagar区的Shenton Way沿线,拥有 341 套公寓。由两座塔楼组成,其中最高的有50层,每座塔的两侧都覆盖着金色,两侧都覆盖着蓝色玻璃板。一楼是零售空间,包括便利店、酒吧、咖啡馆和屡获殊荣的餐厅。拥有383个停车位,居民和非居民均可以具有竞争力的价格使用。并在多年来逐步增加新设施,以满足家庭和长期居民的需求。这里也是新加坡唯一一栋在所有入口点均配备生物识别入口的高层建筑。
交流主题:《建筑耗材高效利用与环保材料的使用》
企业介绍:总部位于新加坡,是一家以质量为优势的建筑材料公司,主要经营项目有建筑五金材料、广告招牌和环保木地板。自1987年创立以来,在管理商业、酒店制度以及住宅项目等不同阶段的建设和项目工程的交接方面都有着良好的表现。现已为新加坡、香港、马来西亚、中国、印尼、文莱和泰国等国家提供过服务。
交流亮点:1、ABS企业概述
2、全球多元化的业务范围
3、建筑建材在实际工程中的使用与质量和成本把控
4、新型环保材料的使用与未来发展展望
考察圆满结束,搭乘国际航班返回中国。结束愉快的考察之旅。
大型巴士的可乘坐人数达28-50人左右,适用于长途移动到旅游景点,住宿旅游时会有好处。因为有2~3个贯通型的行李箱,对于体大规模的公司职员考察等行李多的情况也可以十分放心。
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